2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
板橋区
120.4万円/㎡
前年比+21.7%
パークホームズ成増二丁目
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩7分
2021年築 / 5階建 / 73戸 / RC造
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1階 / 69.28㎡の場合
相場
7,048万円
101.7万円/㎡
4,440
6,179
7,917
9,655
AI査定結果
推定相場価格
7,048万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,179万円〜7,917万円
89.2万円/㎡〜114.3万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
パークホームズ成増二丁目
6,980万円（100.8万円/㎡）/ 1階 / 69.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 6,980万円 | 100.8万円 | 1階 | 69.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 8,280万円 | 99.3万円 | 5階 | 83.39㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は97.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | パークホームズ成増二丁目 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,980万円 | 100.8万円 | 69.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/20 | サンリヤン成増アーバンステージ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,680万円 | 101.7万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/16 | ソライエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅11分 | 5,880万円 | 93.9万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/15 | プラネスーペリア成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅13分 | 7,990万円 | 101.1万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2023年 | 103戸 | RC |
| 2024/12/04 | リビオ成増ブライトエア 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 5,280万円 | 78.5万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/03 | ミオカステーロ成増II 板橋区成増四丁目 | 成増駅13分 | 6,180万円 | 79.5万円 | 77.73㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/30 | パレステージ成増 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィークコート赤塚新町 板橋区赤塚新町一丁目 | 下赤塚駅1分 | 6,280万円 | 96.4万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/14 | ブランシエラ板橋西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 7,180万円 | 83.3万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/16 | ヴェレーナ東武練馬レジデンス 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅14分 | 5,380万円 | 77.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルーブル東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅9分 | 4,890万円 | 87.8万円 | 55.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/21 | パークホームズ板橋蓮根一番街 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 6,080万円 | 85.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレヴィスタ浮間舟渡 板橋区舟渡三丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 4,580万円 | 81.6万円 | 56.11㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/13 | アデニウム板橋浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 4,880万円 | 90.3万円 | 54.05㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/04 | レジデンシャル上板橋パークゲート 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅4分 | 7,180万円 | 104.8万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | パークホームズ志村坂上ザテラス 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅4分 | 7,180万円 | 110.3万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/07 | シンビエンスときわ台 板橋区前野町一丁目 | ときわ台駅10分 | 6,180万円 | 101.9万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/21 | アークマークときわ台 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅5分 | 6,498万円 | 116.1万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 2024年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルフォン常盤台ザ・レジデンス 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅3分 | 6,390万円 | 105.1万円 | 60.78㎡ | 1LDK+S | 5階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/21 | メインステージ本蓮沼 板橋区泉町 | 本蓮沼駅4分 | 5,780万円 | 101.6万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2021年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/07 | クレストラフィーネ板橋本町 板橋区大和町 | 板橋本町駅3分 | 7,980万円 | 110.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/28 | リビオレゾン板橋本町ステーションサイド 板橋区大和町 | 板橋本町駅2分 | 6,690万円 | 97.9万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/23 | オーベル板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅9分 | 8,780万円 | 122.0万円 | 71.94㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 92戸 | RC |
| 2024/06/12 | オープンレジデンシア板橋 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅4分 | 6,780万円 | 122.2万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、板橋区では21.7%上昇しています。
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